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昆明二環(huán)內(nèi)一商業(yè)地塊過規(guī),擬建2棟辦公塔樓

時(shí)間 : 2022-04-22 17:31:32來源 : 昆明地產(chǎn)最一線

4月22日,昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“資運(yùn)大廈項(xiàng)目批前公示”,整體規(guī)劃地上5層裙樓連接2棟辦公塔樓。

(區(qū)位圖)

項(xiàng)目地塊位于拓東大成中央商務(wù)區(qū),北側(cè)為A23地塊小學(xué),西側(cè)是建成的拓東大成居住區(qū),南側(cè)是長潤街,東側(cè)臨佑民路。北側(cè)臨菊興路,西側(cè)臨環(huán)村路,用地面積為9619.32m2。

(效果圖)

整體規(guī)劃地上5層裙樓連接2棟辦公塔樓,其中A棟辦公25層,B棟辦公31層;地下設(shè)置1層非機(jī)動(dòng)車庫及2 層機(jī)動(dòng)車庫。

(平面圖)

主要規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)資運(yùn)大廈項(xiàng)目總指標(biāo)∶

凈用地面積∶9619.32㎡;總建筑面積∶ 80251.97㎡;地上建筑面積∶64449.44㎡;地下建筑面積∶15802.53m2。

綠地率∶7.5%;容積率∶6.7;建筑密度∶36.87%。

(效果圖)

該地塊屬于拓東大成中央商務(wù)區(qū)辦公商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,為五里多片區(qū)城改項(xiàng)目的商業(yè)部分。

五里多片區(qū)城改項(xiàng)目啟動(dòng)至今已有8年的時(shí)間,由華潤置地開發(fā)。

項(xiàng)目總用地面積約1410.74畝,是昆明二環(huán)內(nèi)最大的城改項(xiàng)目。片區(qū)緊鄰昆明菊華TOD綜合交通樞紐及地鐵4號(hào)線、6號(hào)線二期,4號(hào)線從菊華站可直達(dá)高鐵站,6號(hào)線接駁萬象城,直達(dá)長水機(jī)場。

此外,官渡區(qū)南開日新學(xué)校落定五里中央商務(wù)區(qū),2019年9月已正式開學(xué)。

目前昆明·潤府在售高層均價(jià)約20000-28500元/㎡,精裝和毛坯交付;周邊還樞紐曜城待售,已開放售樓部和樣板間,將于5月入市。

關(guān)鍵詞: 建設(shè)項(xiàng)目 中央商務(wù)區(qū) 項(xiàng)目啟動(dòng)