為支持房屋業(yè)主減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金,幫助服務(wù)業(yè)渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展,增強市場主體活力,日前,云南省財政廳、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶紓困發(fā)展房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的公告》。
詳情如下
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一、2022年為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的房屋業(yè)主(含單位和個人),免租期間(以減租方式減免租金的可換算成免租期)免征相應(yīng)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
服務(wù)業(yè)是指:《國家統(tǒng)計局關(guān)于修訂〈三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定(2012)〉的通知》(國統(tǒng)設(shè)管函〔2018〕74號)確定的第三產(chǎn)業(yè)。
小微企業(yè)是指:參照《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)規(guī)定劃分的小型企業(yè)和微型企業(yè)。
減免租金是指:按月免收1個月(含)以上租金;通過定額或比例等其他方式減免租金,按照2022年有效合同(協(xié)議)計算,減免金額達到1個月(含)以上租金。減免租金超過1個月但不足1個半月的,按1個月計算;減免租金超過1個半月但不足2個月的,按2個月計算,以此類推。
二、上述優(yōu)惠由符合免征條件的納稅人申報即享受,納稅人可選擇在今年申報期前或申報期內(nèi)進行申報。
(一)符合免征條件的納稅人申報即享受是指:納稅人根據(jù)具體政策規(guī)定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件,符合條件的,納稅人申報享受稅收優(yōu)惠,將有關(guān)資料留存?zhèn)洳?,并對申報情況、留存?zhèn)洳橘Y料的真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)納稅人可選擇在今年申報期前或申報期內(nèi)進行申報是指:城鎮(zhèn)土地使用稅和從價計征房產(chǎn)的房產(chǎn)稅,上半年申報繳納期限為6月1日至15日內(nèi),下半年申報繳納期限為12月1日至15日內(nèi);從租計征的房產(chǎn)稅按縣級稅務(wù)機關(guān)確定的申報繳納期限進行申報繳納。納稅人可在申報期內(nèi)申報減免,也可在申報期前申報減免。
(三)納稅人應(yīng)選擇“減免性質(zhì)代碼”為“出租方為承租方減免租金減免房產(chǎn)稅08011608”和“出租方為承租方減免租金減免城鎮(zhèn)土地使用稅10011608”。
(四)納稅人應(yīng)將減免租金協(xié)議、合同等資料留存?zhèn)洳椤?/p>
(五)納稅人依法享受上述階段性優(yōu)惠政策期滿后,不影響繼續(xù)適用其他稅收優(yōu)惠。
三、納稅人依法享受上述階段性稅收優(yōu)惠政策期滿后及其他不在上述優(yōu)惠政策享受范圍內(nèi)的納稅人,如符合房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免條件的,可向縣級稅務(wù)機關(guān)提出房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請,縣級稅務(wù)機關(guān)根據(jù)有關(guān)規(guī)定審核辦理。
四、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至2022年12月31日。本公告印發(fā)之前已繳納應(yīng)予減免的稅款,在納稅人以后應(yīng)繳納稅款中抵減或依申請予以退還。
來源:云南省財政廳
關(guān)鍵詞: 城鎮(zhèn)土地使用稅 稅務(wù)機關(guān) 小微企業(yè)