裝修，必須簽訂裝修合同，這樣才得以保障雙方權(quán)益，局部裝修亦是如此。那么，局部裝修合同怎么簽?本期為大家?guī)淼木褪顷P(guān)于局部裝修合同的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容的講解，花一分鐘，剖析局部裝修合同，了解關(guān)于局部裝修合同的全部?jī)?nèi)容!
眾所周知，當(dāng)業(yè)主們對(duì)家庭生活空間中的某一處不滿意，或者是出現(xiàn)什么問題的時(shí)候，就會(huì)選擇對(duì)這個(gè)局部進(jìn)行裝修，因此局部裝修還是很常見的。選擇局部裝修，必然就要與施工方簽訂局部裝修合同，大家了解多少呢?接下來，我們就進(jìn)一步來了解看看局部裝修合同怎么簽?
局部裝修合同范本
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：_________________
2、住房結(jié)構(gòu)：房型__房__廳__套，施工面積____平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容：_________________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
五、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
七、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：________電話：___________
乙方(簽章)：________電話：___________
簽訂地點(diǎn)：___________________________
簽訂日期：____________年____月____日
Q：局部裝修合同怎么簽?
【業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，需要注意在簽訂后，合同上要加蓋裝修公司的合同章】
【合同應(yīng)一式三份，企業(yè)、業(yè)主、裝飾監(jiān)理協(xié)會(huì)三方各執(zhí)一份】
1、業(yè)主與裝修公司簽訂合時(shí)，應(yīng)在裝修合同中詳細(xì)填寫以下事項(xiàng)：
(1)詳細(xì)的分項(xiàng)工程做法說明。
(2)詳細(xì)的裝修材料使用單，標(biāo)明材料的型號(hào)、規(guī)格、品牌、等級(jí)、價(jià)格。
2、裝修公司要求業(yè)主支付的預(yù)付款的數(shù)額，不應(yīng)超過該工程總價(jià)款的70%。
3、為保證交易雙方的合法利益，公正的第三方(各監(jiān)督協(xié)會(huì))，經(jīng)交易雙方同意，合同中附加的條款應(yīng)在合同中注明。
4、裝修報(bào)價(jià)，應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則：
(1)報(bào)價(jià)要能表示出各項(xiàng)目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。
(2)要留意業(yè)主自己所要求的裝修項(xiàng)目是否有漏報(bào)現(xiàn)象。
(3)裝修報(bào)價(jià)必須提供詳細(xì)的做法和材料樣板。
5、在合同中還應(yīng)寫明雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，例如：
(1)工程質(zhì)量發(fā)生問題，裝修公司應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。
(2)工程過程中，業(yè)主想要更改設(shè)計(jì)或增加施工項(xiàng)目等。
了解到這里，相信業(yè)主朋友們應(yīng)對(duì)局部裝修合同的相關(guān)內(nèi)容有所了解了，并且應(yīng)該也知道局部裝修合同怎么簽了吧?其實(shí)，這與全包裝修合同簽訂差別不大，總的來說，簽訂裝修合同一定要細(xì)心，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修改，避免裝修后出現(xiàn)問題，后悔莫及!如果你有不明白的地方，可以留言與小編聊一聊哦!
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