房產(chǎn)稅是買房之后需要交納的費(fèi)用之一，這項(xiàng)費(fèi)用是需要及時(shí)交納的，然而因?yàn)槲覀冑I房的經(jīng)驗(yàn)少，所以對(duì)于房產(chǎn)稅的征收問(wèn)題并不是很懂，甚至可以用陌生來(lái)形容，交納房產(chǎn)稅的過(guò)程中，有不少的問(wèn)題要大家重視起來(lái)，但是很多人不太懂，也不知道如何下手。那么小編就來(lái)介紹一下房產(chǎn)稅如何繳納的?房產(chǎn)稅繳納時(shí)要注意什么?

房產(chǎn)稅如何繳納的

1、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅繳納時(shí)要注意什么

1、注意申報(bào)期限，這個(gè)每月基本都有變化，要及時(shí)在國(guó)地稅網(wǎng)站查詢申報(bào)日歷。要注意應(yīng)納稅收入一定準(zhǔn)確，當(dāng)期開(kāi)票收入無(wú)論款項(xiàng)是否收回，都要計(jì)入應(yīng)納稅收入;另外，一定掌握不能多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。

2、網(wǎng)上申報(bào)如果辦理三方聯(lián)庫(kù)(就是申報(bào)完畢直接網(wǎng)上繳納稅款)協(xié)議，切記只能上傳一次(上傳直接交稅)。如果懷疑是否繳稅成功，一定要聯(lián)系稅務(wù)確認(rèn)后才能再次點(diǎn)擊上傳。避免重復(fù)交稅。如果沒(méi)有辦理三方聯(lián)庫(kù)，一定注意填寫電子繳款書，在納稅期內(nèi)到銀行繳納稅款。最后千萬(wàn)別忘記申報(bào)個(gè)人所得稅明細(xì)。申報(bào)錯(cuò)誤，不要慌張，可以進(jìn)行重新申報(bào)。但一定在申報(bào)期內(nèi)。

以上是小編介紹的房產(chǎn)稅如何繳納的?房產(chǎn)稅繳納時(shí)要注意什么?我們要知道，繳納房產(chǎn)稅是有一些問(wèn)題大家要重視的，畢竟我們經(jīng)歷的這些事情比較少，一些細(xì)節(jié)問(wèn)題我們都不是很懂，但是我們只要多多的了解，才能方便我們繳納相關(guān)的費(fèi)用。

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