高層樓房越來(lái)越多，但是很多業(yè)主都不知道在選擇高層房型時(shí)樓層應(yīng)該怎么選擇。有些業(yè)主認(rèn)為樓層當(dāng)然是越高越好，不然就白選擇高層的樓房了。但是真的去大多數(shù)人的認(rèn)為那樣么?高層樓房的樓層應(yīng)該如何選擇呢?下面我們一起來(lái)了解下。希望可以幫助到大家。

樓層的選擇大多數(shù)業(yè)主都不會(huì)太過(guò)關(guān)注，往往最引人關(guān)注的就是戶(hù)型的選擇。其實(shí)并不是樓層的選擇各自都有他們的優(yōu)缺點(diǎn)，了解后才能更好的更好的方便做出選擇。下面我們來(lái)了解下層樓應(yīng)該如何選擇。

一、高層樓房比較好的樓層是第幾層?

在高層樓層選擇時(shí)，因?yàn)榭倢訑?shù)不同，所以樓層的選擇也不同。一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下較好。綜合家中有老幼，以及中間層出現(xiàn)排污管道的情況，以下列舉一些高層住宅比較好的樓層：

1、總層高15層的住宅：比較好的樓層為5-7層。

2、總層高18層的住宅：比較好的樓層為6-7層。

3、總層高24層的住宅：比較好的樓層為6-8層、15-20層。

4、總層高28層的住宅：比較好的樓層為6-10層、15-22層。

5、總層高30層的住宅：比較好的樓層為6-10層、15-24層。

根據(jù)自身需求買(mǎi)房是一個(gè)原則。選樓層并非越高越好，如果家中有老人或行動(dòng)不便者，最好選擇低層或有電梯的住宅樓，以便出行。

二、高層樓房有何優(yōu)缺點(diǎn)?

1、高層樓房的優(yōu)點(diǎn)

(1)風(fēng)景好

正所謂站得高看得遠(yuǎn)，故而住得高就能看到別人看不到的風(fēng)景。而且試想下，在美好的早上，把窗戶(hù)打開(kāi)，暖暖的陽(yáng)光就會(huì)照射進(jìn)來(lái)，能增加舒適感。

(2)噪音污染小

根據(jù)中國(guó)城市環(huán)境污染控制技術(shù)研究中心研究，噪音會(huì)隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音最大，但8樓以上的噪聲相對(duì)就會(huì)小一些。

(3)相對(duì)健康些

高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，房間相對(duì)來(lái)說(shuō)也明亮、安靜，人也會(huì)更放松。而且，高層住宅的濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高層樓房的缺點(diǎn)

(1)易發(fā)生墜落危險(xiǎn)

關(guān)于高層走廊欄桿的高度，《民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)》規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。

但是，對(duì)于有小孩的高層住戶(hù)而言，還是會(huì)比較擔(dān)心，因?yàn)槿绻麢跅U高度不夠，小孩摔落的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)增加。因此，家住高層并且有小孩的住戶(hù)，千萬(wàn)不能將小孩單獨(dú)留在家中。

(2)消防安全存在隱患

就目前來(lái)說(shuō)，消防云梯車(chē)最高僅能達(dá)到28至30層。如果30層以上的住戶(hù)發(fā)生火災(zāi)等意外的話(huà)，很有可能就會(huì)因?yàn)闃菍犹叨蟠笤黾泳仍y度。

(3)等電梯時(shí)間長(zhǎng)

高層住戶(hù)等待電梯的時(shí)間往往長(zhǎng)于低層用戶(hù)，無(wú)形間就增加了住戶(hù)的時(shí)間成本，而且層數(shù)越高，公攤也會(huì)越大。另外，高層住戶(hù)最怕停電。日常出行都靠電梯，電梯正常運(yùn)行還好，一旦停電，對(duì)高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)將會(huì)很痛苦。

(4)實(shí)用面積減少

為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會(huì)增加剪力墻的厚度。而剪力墻的厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，這樣一來(lái)，實(shí)用面積相對(duì)也會(huì)隨之減少。

(5)容易造成身體不適

如果你是一位患有恐高癥的購(gòu)房者的話(huà)，那么小編的建議還是選擇低層的住宅比較好。不然每天站在窗臺(tái)往外看會(huì)產(chǎn)生眩暈感，影響到心情。

關(guān)鍵詞： 排污管道 高層樓房 風(fēng)景好 舒適感