家中墻面發(fā)霉、開裂不要大意，影響美觀是小事，隱藏的隱患可能危害健康，不要等到產(chǎn)生了不可挽回的后果才后悔。那墻面發(fā)霉，裂縫到底是怎么解決的呢?

解決墻壁發(fā)霉或開裂的問題，合起來分幾步?

兩步。首先要“找病根”，第二步“對癥下藥”。

一、墻面發(fā)霉“病根”

1、雨水滲漏：窗戶與室外水泥接縫處的雨水通過裂縫進入室內(nèi)，導致窗戶周圍潮濕。

2、裝修方面：裝修時墻面不干透，潮濕封閉在墻體內(nèi)會引起霉變，或者使用劣質(zhì)裝修材料，在溫度和濕度下容易產(chǎn)生霉變。

3、外墻質(zhì)量問題：外墻磚鑲貼不實，外墻填充墻抹灰漿不飽滿，局部外墻出現(xiàn)龜裂滲水。

4、溫度原因：墻體外冷內(nèi)熱形成的凝結水使墻體受潮發(fā)霉。

5、下水道導致：室內(nèi)裝修時，將部分排水管改為內(nèi)墻，墻內(nèi)預埋的管有滲漏的地方，造成墻面潮濕霉變。

6、防水不好：頂層防水滲漏，造成屋頂長毛潮濕?；蛟谘b修改造時，原來的防水層被破壞，漏到底層。

7、環(huán)境因素：空氣流通不好的空間，造成室內(nèi)濕度過大，潮濕的墻和墻內(nèi)易附著室內(nèi)空氣中含有養(yǎng)分的漂浮物，產(chǎn)生霉菌。

二、墻面發(fā)霉的解決方法

1、找到墻體發(fā)霉關鍵。假如是建筑類問題，防水就得徹底解決。

2、平時必須要通風，恰到好處的通風不僅能減少霉菌的密度，而且能使房屋保持干燥。

3、 如果不能做到通風，而霉菌很嚴重，首先要用刮刀刮去發(fā)霉的墻皮，刮去的面積要比霉菌大一圈，然后通風風干，保證不會受潮才有利于后期的修補工作。如墻面發(fā)霉嚴重，可考慮墻面翻新，否則不翻新就發(fā)霉不徹底，對家人身體健康有害。

4、最后要選擇合適的墻面材料，采用環(huán)保裝飾產(chǎn)品，同時還具有功能性，使用在內(nèi)墻，可不起皮，不脫皮，不吸灰，不返黃，同時具有防霉，抗堿的功效。

墻面開裂“病根”：觀察縫隙形狀，找開裂源頭

1、不規(guī)則的墻縫：墻體結構出現(xiàn)裂縫。

2、垂直或水平縫隙：縫隙在縫隙處破裂。

3、表面空鼓上翹：膩子層開裂。

4、放射狀粉狀縫隙：裝飾層開裂。

對癥下藥：針對不同的施工來源。

1、墻體結構開裂：是由于地基沉降不均勻或溫濕度變化過大引起的。不宜采用常規(guī)的裝修方式進行維修，需要找專業(yè)人員根據(jù)實際情況，進行針對性維修。

2、接縫處開裂：受周圍環(huán)境或外力影響，石膏板、預制板會呈現(xiàn)出長度或方位變化，造成縫隙開裂。提出在變形穩(wěn)定后才進行修復，短時間內(nèi)易出現(xiàn)反復修復。

3、膩子層開裂：用尖銳的工具把開裂的部位清理掉，然后在縫隙處嵌入石膏進行找平打磨，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后做面層裝飾。

4、裝飾層開裂：此類裂縫的產(chǎn)生，主要是由于產(chǎn)品質(zhì)量不過關或施工作業(yè)不當所致。用細砂紙把開裂的面層龜裂的地方打磨掉，然后再用相同顏色的墻面材料重新涂刷。

建議

1、解決墻體裂縫問題，首先要排除是否為墻體結構性裂縫，其次要排除是否為接縫、膩子層或裝飾層等問題，從根本上解決由內(nèi)向外裂縫的問題。

2、要是業(yè)主對于墻體開裂的原因沒辦法分辨的話，小編建議大家還是請專業(yè)人員進行科學檢測，防止“治標不治本”而出現(xiàn)安全性問題。

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