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怎么選好的戶型

時(shí)間 : 2020-07-14 10:23:27來源 : 九正家居網(wǎng)

買房子需要關(guān)鍵的點(diǎn)有很多:價(jià)格、地段、配套、朝向,當(dāng)然我們還希望選到一個(gè)好戶型的房子。一個(gè)好的戶型,能夠讓我們居住起來更加舒適,轉(zhuǎn)手也更加容易。怎么選好的戶型呢?今天九正家居網(wǎng)將要來告訴大家戶型選購原則。

1、不追求最大,只追求合理

空間“大”的好處不言而喻,給人開闊之感,而且設(shè)計(jì)起來有更多的可選方案。但同時(shí),“大”也意味著成本會(huì)更高,你總得在面積和價(jià)格之間尋求一個(gè)平衡點(diǎn),使自己更滿意,所謂追求最佳的“性價(jià)比”。

在高房?jī)r(jià)面前,我們要尋求平衡的話,按重要性來排名:科學(xué)合理最重要,面積次之。

所謂合理,即各功能區(qū)設(shè)計(jì)合理,動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、公私分區(qū),動(dòng)線合理。生活起來覺得方便又舒適,互不干擾。

戶型

2、重點(diǎn)滿足高頻需求

合理科學(xué)的戶型除了保證基本的需求外,還應(yīng)滿足業(yè)主的一些高頻需求。所謂高頻需求,不同群體的高頻需求自然有所區(qū)別。例如年輕人的高頻需求可能廚房靠后,而一日三餐都在家解決的家庭則廚房是高頻利用功能區(qū);喜歡在家辦公的,對(duì)于書房的面積和采光就有相對(duì)較高的要求。

3、朝向合理

合理的朝向是剛性需求,朝向好能保證足夠的采光時(shí)間,明亮的室內(nèi)不僅讓人心情舒暢,對(duì)人的健康也有好處。冬天尤為重要。

戶型

4、不能兼顧時(shí)遵循這幾點(diǎn)

臥室的朝向,最好是南向,其次東向,西向最差。

客廳是白天活動(dòng)最頻繁的區(qū)域,要保證采光充足及空氣流通,所以最好也朝南。

衛(wèi)生間是室內(nèi)最潮濕的功能間。因?yàn)榕P室和客廳選擇了南向,衛(wèi)生間北向或西北向都適合,當(dāng)然這是說的明衛(wèi)。

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